Czy warto inwestować w mieszkania pod wynajem

Generalnie w naszym kraju jest niewiele mieszkań, przeznaczonych specjalnie pod wynajem – można to tłumaczyć i w taki sposób, że nie zdążyliśmy jeszcze nadrobić zaległości z okresu poprzedniego ustroju, kiedy to mieszkań pod wynajem praktycznie nie było, w odróżnieniu od większości krajów Europy Zachodniej, gdzie system mieszkań przeznaczonych właśnie pod wynajem budowany był od kilkudziesięciu już lat i ciągle się poszerza. Czy opłacalne jest kupno mieszkań pod wynajem w naszym kraju – to zależy od wielu czynników, dlatego nie można udzielić w tej kwestii jednoznacznej odpowiedzi. Na pewno istotne są takie czynniki jak cena mieszkania i jego położenie – obecnie ceny znajdują się w obszarze minimalnym, jak twierdzi większość analityków, a to sprawia, że kupno mieszkania obecnie i przeznaczenie go pod wynajem jest korzystnym rozwiązaniem. Oczywiście pod warunkiem, że takie mieszkanie nie jest zbyt wielkie, jeśli chodzi o powierzchnie oraz że posiada korzystna lokalizacje, a więc znajduje się w okolicy dobrze skomunikowanej, w pobliżu uniwersytetów czy innych uczelni wyższych. Kolejny czynnik zachęcający do kupna mieszkania pod wynajem to niskie stopy oprocentowania depozytów, co powoduje, że oszczędzanie obecnie w banku jest niekonkurencyjne w stosunku do takich chociażby form gromadzenia kapitału jak czerpanie korzyści z wynajmu mieszkań, oczywiście przy uwzględnieniu płacenia za to podatku.