Duże mieszkanie – warto kupić od dewelopera

Od co najmniej dwóch lat na naszym rynku duże mieszkania nie cieszą się wzięciem, jest wręcz odwrotnie – to mieszkania o powierzchni 40 metrów kwadratowych, a nawet i mniejsze są obiektem pożądania licznych rodzin, nawet tych bardziej licznych, natomiast jeśli chodzi o mieszkania większe, a więc o powierzchni przekraczającej na przykład 60 metrów kwadratowych powierzchni, są one mało poszukiwano, zaś wiele jest osób, które takie mieszkania chce sprzedać albo też zamienić się na mniejszy lokal mieszkalny. Dlatego też osoby, które zainteresowane są mieszkaniem większym, czy to z uwagi na bardziej liczną rodzinę, czy to wobec możliwości sfinansowania takiego mieszkania, są w bardzo komfortowej sytuacji, mogą przebierać zarówno na rynku pierwotnym, jak i na wtórnym jak w ulęgałkach, zyskując przy tym duże rabaty u deweloperów, jak też i niemałe upusty cenowe w sytuacji, kiedy zechcą kupić upatrzone mieszkanie używane. Jednak należy stwierdzić, że kupno dużego mieszkania jest bardziej korzystne od dewelopera niż na rynku wtórnym – przynajmniej z dwóch powodów. Pierwszy z nich to niższe koszty transakcji – przy kupnie mieszkania używanego musimy zapłacić dodatkowo 2 procentowy podatek, którego nie płacimy decydując się na mieszkanie od dewelopera, że duże mieszkanie więcej kosztuje, a więc i koszt podatku byłby większy. Druga kwestią są koszty utrzymania takiego mieszkania – te nowo wybudowane mają zazwyczaj o wiele niższe koszty administracji, nie mówiąc już o kosztach związanych z odkładaniem na fundusz remontowy.