Jakie warunki zabudowy siedliskowej

Nasz rynek nieruchomości jest bardzo bogaty, odkąd kilka lat temu rozpoczął się na świecie kryzys gospodarczy i nastąpiło znaczne spowolnienie zarówno w dziedzinie budowy nowych domów mieszkalnych i mieszkań w budynkach wielorodzinnych, jak też i zmalała ilość transakcji kupna-sprzedaży poszczególnych rodzajów nieruchomości. Dlatego też osoby planujące w danym czasie budowę swojego domu jednorodzinnego są w dobrej sytuacji, mogą bowiem przebierać w działkach pod budowę domu jak w przysłowiowych ulęgałkach – na rynku jest obecnie ponad pół miliona działek budowlanych, nie licząc tych posiadających status rolny, gdzie jest możliwe dokonanie zabudowy siedliskowej tych miejsc. Aby taka inwestycja na działce rolnej była możliwa, musi być spełniony warunek podstawowy – na działce sąsiadującej musi znajdować się zabudowa mieszkalna, nawet w postaci chociaż jednego domu jednorodzinnego lub też budowa takiego domu jest już rozpoczęta. Działka do zabudowy siedliskowej musi też spełnić kolejne kryteria, jak odpowiednia wielkość – taka działka nie może być mniejsza niż 30 arów, musi być też do niej doprowadzona droga i możliwość podłączenia do mediów, które są konieczne do standardowego zamieszkania w takim miejscu – wówczas właściciel działki występuje do miejscowego urzędu gminy o wydanie warunków zabudowy siedliskowej takiej działki, czyli zatwierdzenie projektu domu, jaki chcemy w danym miejscu wybudować.